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El mercado residencial turístico un "nicho" de desarrollo: Fonatur.
mié, 18 de oct de 2006|Compartir:
México, 18 Oct (Notimex).- El mercado residencial turístico se
ha convertido en un nuevo nicho de desarrollo para el país, consider
el director general de Fonatur, John McCarthy.
Señaló que dentro del programa de reposicionamiento,
consolidación y creación de los Centros Integralmente Planeados
(Cip"s) se ha logrado identificar a
nivel internacional al país como
destino potencial.
Durante la conferencia "Ciudades Competitivas. Vivienda Turística", impartida en la XVIII Exposición Internacional de Edificación y Vivienda, refirió que este sector fortalece la actividad turística porque la demanda estacional de México se estabiliza.
"Este segmento había crecido en forma sostenida en Estados Unidos (Arizona y Florida, principalmente); no obstante hay una desaceleración ante mercados que ofrecen mejores condiciones, como México", dijo.
Aseveró que estudios reciente estiman que hay un mercado potencial en Estados Unidos de dos millones de posibles compradores de propiedad residencial en México. Este mercado denominado "Baby boomers", también hace a Canadá como cliente potencial con un millón de posibles interesados.
John McCarthy reiteró que el mercado de vivienda turística en México se calcula en ocho mil inmuebles al año, el cual se podría incrementar a 20 mil por año en los próximos seis años.
Hasta el momento, continúo el funcionario, la venta de casas, villas y condominios de descanso asciende a mil 500 millones de dólares al año, y la mayor parte de la oferta se encuentra en Acapulco, Cancún, Vallarta, Los Cabos, Puerto Peñasco, Ixtapa y San Felipe.
"Si bien México ofrece ventajas al extranjero en precio de terreno, costo de construcción y mantenimiento, facilidades para la internación de vehículos y embarcaciones, para el mercado nacional también es altamente atractivo.
"Para el marcado mexicano habría mayor liquidez, bajas tasas de interés, mejor producto, inversión federal en infraestructura, mayor porcentaje de amenidades como campos de golf, costos de construcción, mantenimientos bajos y abaratamiento de tarifas aéreas", sostuvo.
En cuanto a los programas de reconfiguración de los Cipïs, aseguró que fonatur está modernizando sus destinos al incorporar nuevas tecnologías que propicien infraestructura de prolongada vida útil y nulos impactos sobre el medio ambiente.
En la actual administración, Fonatur urbanizó 348.6 hectáreas en los Cipïs con capacidad para alojar 3 mil 436 unidades turísticas residenciales.
Durante la conferencia "Ciudades Competitivas. Vivienda Turística", impartida en la XVIII Exposición Internacional de Edificación y Vivienda, refirió que este sector fortalece la actividad turística porque la demanda estacional de México se estabiliza.
"Este segmento había crecido en forma sostenida en Estados Unidos (Arizona y Florida, principalmente); no obstante hay una desaceleración ante mercados que ofrecen mejores condiciones, como México", dijo.
Aseveró que estudios reciente estiman que hay un mercado potencial en Estados Unidos de dos millones de posibles compradores de propiedad residencial en México. Este mercado denominado "Baby boomers", también hace a Canadá como cliente potencial con un millón de posibles interesados.
John McCarthy reiteró que el mercado de vivienda turística en México se calcula en ocho mil inmuebles al año, el cual se podría incrementar a 20 mil por año en los próximos seis años.
Hasta el momento, continúo el funcionario, la venta de casas, villas y condominios de descanso asciende a mil 500 millones de dólares al año, y la mayor parte de la oferta se encuentra en Acapulco, Cancún, Vallarta, Los Cabos, Puerto Peñasco, Ixtapa y San Felipe.
"Si bien México ofrece ventajas al extranjero en precio de terreno, costo de construcción y mantenimiento, facilidades para la internación de vehículos y embarcaciones, para el mercado nacional también es altamente atractivo.
"Para el marcado mexicano habría mayor liquidez, bajas tasas de interés, mejor producto, inversión federal en infraestructura, mayor porcentaje de amenidades como campos de golf, costos de construcción, mantenimientos bajos y abaratamiento de tarifas aéreas", sostuvo.
En cuanto a los programas de reconfiguración de los Cipïs, aseguró que fonatur está modernizando sus destinos al incorporar nuevas tecnologías que propicien infraestructura de prolongada vida útil y nulos impactos sobre el medio ambiente.
En la actual administración, Fonatur urbanizó 348.6 hectáreas en los Cipïs con capacidad para alojar 3 mil 436 unidades turísticas residenciales.
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