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Desarrollarán viviendas para jubilados de EU en Bahía de Banderas
lun, 8 de ene de 2007|Compartir:
Bahía de Banderas, Nay., 8 Ene (Notimex).- Como parte del
crecimiento inmobiliario en el corredor de Bahía de Banderas, se
tiene proyectada la construcción de un complejo de viviendas de
descanso para personas jubiladas procedentes de Estados Unidos, con
una inversión superior a los 100 millones de dólares.
Al respecto, la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y
Promoción de Vivienda (Canadevi) ofrece detalles de la operación de
este megacomplejo inmobiliario, promovido por la firma Active Living
International (ALI) y la española Sensara Partners.
La inversión supera los 100 millones de dólares para construir 250 viviendas para mayores de 50 años, que fundamentalmente provienen de Estados Unidos y Canadá; el complejo se ubicará en la zona adyacente al Hotel Paradise Village.
Se espera que "Sensara Vallarta", como se denomina al proyecto, sea inaugurado de manera preliminar en octubre del 2008, por lo que se convertirá en un proyecto pionero en la región y el país, que tendrá un mercado específico y de enorme potencial económico, como es el de los jubilados norteamericanos.
Además de las viviendas, se proyecta construir una ciudad que incluye alberca climatizada, clubes de playa, spa, servicio de mantenimiento, seguridad y casa club.
También contará con un campo de golf, un hospital (donde los residentes podrán seguir los tratamientos que llevaban en su lugar de origen), tiendas y zonas de entretenimiento.
El precio de las residencias variará desde los 200 mil hasta 800 mil dólares, lo cual permitirá incursionar en un nuevo segmento de mercado conocido como "baby boomers", quienes cuentan con ingresos mínimos de 150 mil dólares anuales.
Un estudio sobre comunidades residenciales para este nicho, elaborado por ALI y Sensara Partners, arroja que esta generación se está retirando en mejores condiciones de salud, tienen todavía una amplia expectativa de vida y su número está aumentando.
En 2004 se calculaba que había 41 millones de retirados en estas condiciones, y se estima que para 2010 serán casi 70 millones.
En la actualidad, se estima que unos 200 mil jubilados norteamericanos ya viven en México, es decir, una quinta parte de los estadunidenses residentes en el país, de acuerdo a las cifras aportadas por Active Living International.
A través del estudio se identificaron tres mercados claves a partir del turismo y la facilidad de acceso a los destinos: Puerto Vallarta, Cancún y Los Cabos, plazas con un crecimiento significativo y con vuelos frecuentes y poco costosos desde los Estados Unidos y Canadá.
Los componentes que se espera den el éxito a este proyecto son: precios de suelo razonables para incluir desarrollos con campos de golf, distancia a la playa apropiada para ir caminando, infraestructura existente adecuada, contratistas locales y proveedores con estándares de calidad iguales a los europeos y americanos, así como marcas familiares como Prudencial y First American Title para su promoción.
La inversión supera los 100 millones de dólares para construir 250 viviendas para mayores de 50 años, que fundamentalmente provienen de Estados Unidos y Canadá; el complejo se ubicará en la zona adyacente al Hotel Paradise Village.
Se espera que "Sensara Vallarta", como se denomina al proyecto, sea inaugurado de manera preliminar en octubre del 2008, por lo que se convertirá en un proyecto pionero en la región y el país, que tendrá un mercado específico y de enorme potencial económico, como es el de los jubilados norteamericanos.
Además de las viviendas, se proyecta construir una ciudad que incluye alberca climatizada, clubes de playa, spa, servicio de mantenimiento, seguridad y casa club.
También contará con un campo de golf, un hospital (donde los residentes podrán seguir los tratamientos que llevaban en su lugar de origen), tiendas y zonas de entretenimiento.
El precio de las residencias variará desde los 200 mil hasta 800 mil dólares, lo cual permitirá incursionar en un nuevo segmento de mercado conocido como "baby boomers", quienes cuentan con ingresos mínimos de 150 mil dólares anuales.
Un estudio sobre comunidades residenciales para este nicho, elaborado por ALI y Sensara Partners, arroja que esta generación se está retirando en mejores condiciones de salud, tienen todavía una amplia expectativa de vida y su número está aumentando.
En 2004 se calculaba que había 41 millones de retirados en estas condiciones, y se estima que para 2010 serán casi 70 millones.
En la actualidad, se estima que unos 200 mil jubilados norteamericanos ya viven en México, es decir, una quinta parte de los estadunidenses residentes en el país, de acuerdo a las cifras aportadas por Active Living International.
A través del estudio se identificaron tres mercados claves a partir del turismo y la facilidad de acceso a los destinos: Puerto Vallarta, Cancún y Los Cabos, plazas con un crecimiento significativo y con vuelos frecuentes y poco costosos desde los Estados Unidos y Canadá.
Los componentes que se espera den el éxito a este proyecto son: precios de suelo razonables para incluir desarrollos con campos de golf, distancia a la playa apropiada para ir caminando, infraestructura existente adecuada, contratistas locales y proveedores con estándares de calidad iguales a los europeos y americanos, así como marcas familiares como Prudencial y First American Title para su promoción.
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